+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Родственный обмен с несовершеннолетними

Обмен квартир стал популярной сделкой по статистике риелторов. Но, тем не менее, обмен имеет несколько нюансов, особенно, если происходит между родственниками. Проведение бартера недвижимыми площадями происходит по особому алгоритму , который имеет свои сложности, но доступен и для простых граждан. Во многом, важно соблюдать законодательство, а также знать процессы и правила оформления некоторых документов и договора мены. Узнайте на нашем сайте о том, как обменять комнату в коммуналке или общежитии, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру, можно ли обменять ипотечную жилплощадь или старую квартиру на новостройку , а также о том, как совершить междугородний обмен и принудительный размен жилплощади через суд. Оговорены ли в законе особые условия, в случае родственного обмена квартир?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать долю ребенка в квартире

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Варианты родственного обмена квартиры на квартиру

Скажите пожалуйста может ли мать обменяться долями с несовершеннолетним сыном. Евгения, не может, орган опеки не даст такого согласия, так как этим обменом. Может,если доля матери больше чем у сына и она хочет большую часть обменять на меньшую ,а также отдел опеки и попечительства даст на это разрешение.

Помогите грамотно составить документ в органы опеки на обмен долями с несовершеннолетним сыном для сына в лучшую сторону в цене и в метраже. Добрый день! Дело в том, что по условиям данного сайта эта услуга платная. Вы можете обратиться к любому юристу, который для вас подготовит такой документ.

В соответствии с нормами ст. Возможно ли провести обмен долей двух несовершеннолетних детей в однокомнатной квартире купленной с привлечением маткапитала , на большие доли в ранее купленной двухкомнатной квартире, собственницей которой является мать детей? Нотариус заверил что можно, но есть сомнения. Спасибо за ответ! Можно, но лучше не давать доли больше, чем есть, потому что если потом решите продать двухкомнатную, придется искать опять большие доли. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Дадут ли органы опеки разрешение на обмен жилья с долей несовершеннолетнего ребенка, если в приобретаемом жилье есть долги по ЖКХ. Органы опеки должны дать согласие, если при выбранном обмене жилищные права ребёнка не ухудшаются, не уменьшается жилая площадь, предназначенная ребёнку.

Долги по коммунальным платежам никакого отношения к компетенции органов опеки не имеют. Если Вам откажут на этом основании, то это будет незаконно и такое решение нужно будет обжаловать. Можно ли обменяться долями с внуками если доли неравны и будет уменьшение доли несовершеннолетнего. Возмездные сделки запрещены между несовершеннолетними внуками и бабушками дедушками. Тем более органы опеки не дадут согласие, если уменьшится их доля. Можно ли совершить такой обмен.

Разрешат ли такой обмен органы опеки? Нет, органы опеки не разрешат такой обмен, так как возмездные сделки между бабушками дедушками и несовершеннолетним внуками запрещены. Нет, не обязательна. Стоимость может быть разная, и в таком случае можно предусмотреть обмен с доплатой. По свой сути это будет договор мены в любом случае.

Если вы просто хотите подарить племяннику свою долю, а он вам свою, то не важно равны они или нет. Обмен долями в квартирах с несовершеннолетним ребенком.. Доли у ребенка в моей квартире и квартире отца и матери. Моя доля в их квартире по метражу и кадастровой стоимости больше чем доля зятя и внучки в моей квартире соответственно по метражу и кадастровой стоим. Может ли опека воспрепятствовать обмену этими долями. Я уступаю чуть большее остаюсь с тем что поменьше. Если согласие органа опеки и попечителства имеется на договор мены с указанием этих долей, то именно такой договор и заключается.

Заключайте договор мены и обращайтесь в орган опеки для получения разрешения на данную сделку ст. Хочу совершитьродственный обмен долями с разрешением органов опеки с моими несовершеннолетними детьми 11 и 16 лет.

У меня с мужем отец детей в совместной собственности большая квартира менее 3 лет в собственности. Какой договор мены нужен для регистрации перехода прав собственности-по условиям разрешения органов опеки сделка безвозмездная должна быть, кто должен быть представителем детей я или муж?

И кому перейдет право собственности на детскую квартиру - одному родителю и обоим, учитывая что в большей квартире у нас не выделены доли и собственность совместная. Впоследствии намереваюсь продать меньшую квартиру. Какие налоги возникают при родственном обмене и при последующей продаже меньшей квартиры, если учитывать что меняемые доли целая маленькая квартира и половина большой равноценны?

Есть подтверждённые расходы на приобретение большей квартиры, которая находится в совместной собственности меня и мужа. Нужен договор мены, составленный в простой письменной форме.

Поскольку никаких доплат не будет, то объекты будут считаться равноценными. Обычно в таких случаях договор подписывается одним родителем, а второй выступает представителем детей муж должен дать согласие на мену. Если Вы с мужем до сих пор состоите в браке и у Вас нет брачного договора, то после мены детская квартира также станет совместной собственностью даже если свидетельство выдано на одного из супругов.

Вы будете менять целую кв. Вообще к договорам мены применяются правила о купле-продаже. Следовательно, если кв. Правда, можете указать, что доход не получен, и представить документы, подтверждающие расходы на приобретении квартир.

Могу ли я обменять долю несовершеннолетней дочери в селе на долю мужа в городе, с нехваткой в доле мужа в 3,35 кв. S Муж согласен. Могу ли совершить обмен долями с несовершеннолетней внучкой её 13 кв. Квартиры в разных городах. Внучка на своей жилплощади никогда не проживала, а зарегистрирована и проживает со мной. Он за. Как происходит обмен долями по квартире с несовершеннолетним ребенком?

Будут ли претензии у отдела опеки? Претензий не будет если сделка не ухудшит положение несовершеннолетних. Можно ли сделать обмен долями с несовершеннолетним сыном для дальнейшей продажи квартиры, чтобы не получать разрешения органов опеки на продажу квартиры? Отец хочет обменяться с несовершеннолетней дочерью долями в разных квартирах.

Что для этого нужно? Мы с матерью делаем обмен доли в квартире на дом, у меня есть несовершеннолетние дети, будут ли они автоматически долевыми собственниками в этом доме.

Мы прописаны в квартире, где у меня есть доля, после обмена переписываемся в дом. И какие трудности могут быть с органами опеки, если мы захотим сменить место жительство? Органы опеки никакого отношения к перемене места жительства и регистрации по месту жительства детей не имеют. Нарушаются права несовершеннолетнего. Может, если доля матери больше чем у сына и она хочет большую часть обменять на меньшую, а также отдел опеки и попечительства даст на это разрешение.

Хотим обменять доли в квартирах с участием несовершеннолетней. Одна квартира сейчас оценена БТИ в Другая была оценена 5 лет назад в Какова вероятность того, что оценка второй квартиры на момент обмена будет существенно изменена в сторону увеличения стоимости? На какой процент роста можно расчитывать?

Уважаемый Анатолий! Для органа опеки, чтобы дать согласие на мену или продажу главным не является инвентаризацинная цена объектов недвижимости. Важно, чтобы доля несовершеннолетнего в получаемой по договору квартире была не меньше и не хуже, чем та, которой в результате договора несовершеннолетний лишится. При этом используется метраж общей площади в обоих квартирах, благоустройство квартиры, количество проживающих.

Отзывов о юристах за 24 часа. Обмен долями с несовершеннолетним. Похожие темы: как продать квартиру с долей несовершеннолетнего как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка как продать квартиру с несовершеннолетним собственником доли купить долю в квартире с несовершеннолетним ндфл с продажи доли несовершеннолетнего обмен квартиры с несовершеннолетним продажа квартиры с несовершеннолетними в доле.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Если по обмениваемой площади у сына получится больше, то с согласия органа опеки можно.

Евгения, здравствуйте! Если четко по закону - не может, это запрещено ч. С уважением, Харченко О. Евгения, только если на этот обмен даст свое согласие орган опеки. Может,если доля матери больше чем у сына и она хочет большую часть обменять на меньшую ,а также отдел опеки и попечительства даст на это разрешение Помогите грамотно составить документ в органы опеки на обмен долями с несовершеннолетним сыном для сына в лучшую сторону в цене и в метраже Добрый день!

Это прямо запрещено Законом. Вопросы и ответы: Сначала Популярные Новые Старые. Задать вопрос. Юрист Уланов Александр Сергеевич. Юрист Ковресов-Кохан Константин Николаевич. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович. Юридическая социальная сеть.

Обмен жильем между родственниками: как потратить меньше?

Скажите пожалуйста может ли мать обменяться долями с несовершеннолетним сыном. Евгения, не может, орган опеки не даст такого согласия, так как этим обменом. Может,если доля матери больше чем у сына и она хочет большую часть обменять на меньшую ,а также отдел опеки и попечительства даст на это разрешение. Помогите грамотно составить документ в органы опеки на обмен долями с несовершеннолетним сыном для сына в лучшую сторону в цене и в метраже.

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после авторизации вы вернетесь на эту же страницу. Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Поэтому данную тему мы будем рассматривать в соответствии с обменом квартир по общим правилам. Право нанимателя жилья на обмен подтверждено частью 1 статьи 72 Жилищного кодекса РФ. При этом, частью 5 указанной статьи установлено, что участники квартирного обмена вправе осуществлять мену жилья социального найма между двумя, а также тремя и более лицами, проживающими в одном поселке или городе либо в других населенных пунктах, расположенных на территории РФ. Для проведения обмена жилплощади составляется специальный договор, где указываются условия осуществления обмена.

Родственный обмен с участием несовершеннолетнего.

Скажите пожалулуйста как осуществляестся родственный обмен какие документы нужны и вообще что нужно делать. Родственный обмен производится тогда,когда его участниками являются лица,связанные между собой родственными или свойственными отношениями. Для ответа на вопрос нужно знать конкретно:какой вариант обмена Вы хотите осуществить и какой жилой площадью его участники располагают. Чаще родственные обмены происходят с целью разрешения жилищного конфликта между разведёнными супругами или для сохранения жилплощади пожилого родственника,нуждающегося в уходе,чтобы избежать приватизации жилья при израсходованном праве на приватизацию или претензий лиц,имеющих право на обязательную долю в наследстве в случае смерти родственника даже при наличии завещания. Понятие обмен жилплощади применимо только при обмене муниципального жилья и при обмене муниципального жилья на собственное. Если обменивается собственность на другую собственность,то это договор мены. Обмен производится всегда через бюро обмена городов и районов в городах. Обе стороны подают заявление об обмене в бюро обмена или Мосгоржилобмен. Отказ в обмене обжалуется в суд. Моя семья собирается найти другую квартиру.

Родственный обмен

Долгое время квартирный обмен был практически единственной возможностью улучшить жилищные условия. Государство разово обеспечивало семью жилплощадью в рамках установленных норм, и при этом не сильно-то учитывался район желаемого проживания, планировка и другие нюансы. Теперь об обмене практически забыли, ведь квартиру можно спокойно приобрести на рынке недвижимости, причем выбор вариантов многообразен. Но договор мены все же имеет право на существование, и к нему нередко прибегают риелторы на вторичном рынке недвижимости. Обмен приватизированной квартиры не имеет особых отличий, разница заключается лишь в правоустанавливающих документах.

Родственный обмен квартиры на квартиру не потерял своей актуальности на жилищном рынке, в рамках которого частная собственность занимает лидирующие позиции.

Пробки : 4 балла. Печать RSS Деревом. Приветствую форумчан! Назрел вопрос продажи квартиры, принадлежащей нашему летнему сыну.

Родственный обмен квартирами

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мухтар. Новый след". 106 серия. "Побег"

.

Обмен квартирами между родственниками

.

О том, как выгоднее совершить родственный обмен квартир, расскажет статья. Регистрация несовершеннолетних детей · Где, куда и с кем прописать.

.

Обмен долями с несовершеннолетним

.

Семейный обмен с несовершеннолетним собственником

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Юрист , сотрудник должен сообщить не причину, а основание для проведения досмотра! По поводу аптечки и прочего. Я должен предложить ИДПС провести досмотр, дабы он убедился в их наличии? Это что за основание такое, ЮРИСТ ?