+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Получение кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

При оформлении прав собственности квартиры в новостройке владельцы жилья сталкиваются с таким понятием, как кадастровый паспорт. Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой этот документ, кому и зачем он нужен, а также о том, как его получить. Необходимо уточнить, что законодательство постоянно претерпевает изменения, и поэтому в статье будет информация, актуальная для года. С недавних пор государство ведет активную работу по учету недвижимости, которая находится на территории РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Получение жилплощади в новостройке, это событие, безусловно, очень приятное и праздничное. Теперь, когда обзавелись новым жильем и в ближайшее время ваши мысли будут направлены на то, чтобы как можно грамотнее сделать ремонт и осуществить все надлежащие для этого хлопоты. А может купили жилплощадь в стадии строительства и теперь жаждете продать ее подороже, тем самым получив денежные средства? Как бы то ни было, но не стоит забывать о том, что на руках должен быть грамотно собранный пакет документов на жилье.

Нужен ли кадастровой паспорт на жилплощадь в новом доме? А они непременно возникнут в случае, если не предпринять попытки оформления необходимой документации. Важнейшим из них, конечно же, является документ, доказывающий ваши права на недвижимость. Но не менее важен и кадастровый паспорт. Что же это за документ? Раньше он был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме.

Теперь — необходим и в ситуации, когда речь идет о квартире. Он отражает техническое состояние жилья , его особенности, дает оценку данному виду имущества читайте о кадастровой стоимости. Кадастровый паспорт — это еще одно основание признать вас собственником. Но вместе с документацией о праве собственности такой технической документ не выдают. Это значит, что получить данную бумагу можете только сами и по собственной инициативе.

Зачем он нужен? Конечно, глупо предполагать, что в один прекрасный день на порог вашего дома явится уполномоченное лицо и попросит предъявить все документы на занимаемую площадь. Нет, такого не будет, и многие граждане действительно живут в квартирах, в которых до сих пор нет такого паспорта.

Этот документ необходим несколько в другой ситуации. А именно, в случае, когда речь идет об осуществлении сделок с имуществом. Да, ведь все техническое состояние должно быть где-то отражено и для этого заводится тех. Если были произведены какие-то перепланировки не согласованно, то расхождение сразу же будет видно с первоначальным документом. Да и людям, которые хотят приобрести данное жилье в случае осуществления сделки должны знать, какое имущество они приобретают читайте о получении техпаспорта для продажи квартиры.

О том, как узнать план квартиры по кадастровому номеру, а также о понятии кадастровой выписки , можно узнать из наших статей.

Каковы основания для его получения? К основаниям, которые позволят на законных основаниях стать обладателем такого паспорта относят следующие факторы:. А вот если у вас есть бумаги о праве собственности, которые подтверждают вашу правоспособность, то без труда его получите. Даже если не являетесь единственным собственником, а одним из нескольких, то все равно, можете без проблем его получить. Вторым и таким же важным основанием является факт того, что были произведены какие-либо модификации и перепланировки со своим жильем.

Третье основание — это получение квартиры в новостройке. Это значит, что до вас ей никто не пользовался и не производил ремонта, а значит, всю документацию нужно получать, так сказать, с нуля. Узнайте, как внести изменения или исправить ошибку в кадастровом паспорте квартиры, на нашем сайте. С чего начать оформление? Первым делом вам необходимо явиться в компанию застройщика и разузнать, передан ли дом управляющей компании или у другой организации под доверительное управление.

Если факт передачи состоялся, можно предпринимать последующие действия. Если же нет — ждите факта передачи. Далее, необходимо сделать всю документацию на право собственности. Как только свидетельство будет у вас на руках — можно приступать к следующему шагу. Выберите для себя один из способов, по которому сможете его получить.

Всего выделяют несколько способов. Первый — это обращение в кадастровую палату или Росреестр. Второй — обращение в многофункциональный центр. А третий — это возможность оформить через сайт Росреестра. Где получить? Как уже сказано выше, куда обращаться — это ваше личное дело и моральное право. Мы же можем только предложить вам ряд вариантов для обращения. Способ через интернет подойдет чрезмерно занятым людям, которые не могут выкроить время для пребывания в очередях.

Способ в многофункциональным центром, Росреестром и Кадастровой палатой — это возможность оформить все, что называется в живую.

Каждый из этих органов, так или иначе, уполномочен помогать собственникам в получении этой важной технической бумаги. Обратиться можно только путем личного присутствия или через интернет.

Других способов законом не предусмотрено. Для того чтобы получить такой паспорт, необходимо предоставить следующие бумаги :. Бумаги подаются в один из перечисленных органов или же посредством заполнения заявки через интернет.

Все собранные бумаги тщательно проверяются и только после этого — начинается процедура оформления. Оформляется данный документ в установленный законом срок от пяти до семи дней. Если занимаетесь оформлением через интернет, то данная процедура может продлиться несколько дольше. Но зато не потеряете время, находясь в очередях.

Какова стоимость оформления? Государственная пошлина в зависимости от региона, в котором проживает гражданин. Как правило, величина пошлины варьируется от полутора до двух с половиной тысяч. Отказать в оформлении могут, если вы не являетесь собственников данного жилого помещения или же в случае, если не донесли каких-либо документов. Сразу же после получения бумаг без проблем сможете совершить любую сделку со своей недвижимостью и при этом — не нажив себе неприятностей.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день. При покупке жилплощади в новостройке с помощью ипотеки этот документ оформляется только после выплаты кредита?

Осип, добрый день. Не важно, когда его оформлять. Можно сделать это заранее, как вам удобнее, либо подождать и сделать после оформления ипотеки.

Добрый день! У меня жилье в новостройке. Застройщик не шевелится по вопросу постановки жилплощади на учёт, а мне очень нужно быстрее оформить права на жильё. Как решить мой вопрос? Петр, здравствуйте. Застройщик на учет ставит только дом. А жилье ставят уже будущие собственники. Здравствуйте Алексей Миронов! Для того, чтобы можно было продать жилье нужно оформить паспорт, без него не сможете в настоящее время продать и зарегистрировать как сделку правовую с покупателем и в Гос.

Оформить его возможно в МФЦ, а также и через интернет на портале Гос. Здравствуйте, Алексей. Да, для совершения сделки купли-продажи он необходим, так как несёт более подробную информацию об объекте.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Квартира Аренда квартиры Документы для аренды Договор аренды квартиры Приложение к договору Сдача квартиры Документы при сдаче Договор при сдаче Квартирант Съем квартиры Документы при съеме Договора найма жилого помещения между физическими лицами: особенности и образец заполнения бланка Приложение Социальный найм Договор соцнайма Выписка Выписка ребенка из квартиры Выписка ребенка при разводе родителей Порядок выписки ребенка Порядок выписки Выписка из муниципальной квартиры Выселение Дарение Дарение доли квартиры Дарение доли квартиры между родственниками Дарение доли квартиры несовершеннолетниму Документы при дарении доли квартиры Договор дарения доли Дарение квартиры между родственниками Дарение квартиры между супругами Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку Документы при дарении квартиры Договор дарения квартиры Порядок оформления договора дарения квартиры Налоги при дарении квартиры Кадастр Кадастровая стоимость Как и где узнать?

Кадастровый номер Как и где узнать? Кадастровый паспорт Порядок получения Кадастровый учет Технический паспорт Получение документа Обмен Варианты размена квартиры Договор мены Порядок обмена квартиры Размен муниципальной квартиры Перепланировка Документы для перепланировки квартиры Порядок согласования перепланировки квартиры Приватизация Вопросы приватизации Документы для оформления приватизации Приватизация доли квартиры Приватизация муниципальной квартиры Процедура оформления Прописка Временная Документы для оформления Порядок оформления Ответственность Постоянная Документы для регистрации по месту жительства Места регистрации гражданина Регистрация в квартире Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства Регистрация иностранных граждан Регистрация по месту жительства Регистрация по месту пребывания Регистрация несовершеннолетних детей Где, куда и с кем прописать ребенка?

Инструкция для жителей новостроек: как получить кадастровый паспорт на новую квартиру? Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Таким образом, этот паспорт просто необходим, ведь без него откажут в регистрации сделки не только покупатели, но и сам Росреестр , орган, без которого ни одна сделка с недвижимостью не может считаться завершенной.

Все эти бумаги должны иметь от одной до двух копий. Если подаете их в электронном виде — обязательно приложите сканы. Обязательно займитесь вопросом получения сразу же после того, как стали обладателем новой квартиры. Это в будущем избавит вас от проблем с оформлением бумаг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 9. Ваш комментарий появится после проверки.

Кадастровый паспорт на новую квартиру: нужен или нет

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 28 ноября Время чтения 7 мин. Кадастровый паспорт с года не используется. Росреестр ведет кадастр, и внесение в него для новой квартиры осуществляется одновременно с регистрацией.

Возведение нового объекта для проживания в новостройке, предусматривает проведение ряда регистрационных действий с имущественным правом, и поэтому многие задаются вопросом, как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке. Официальным регистратором имущественного права на территории России является Росреестр, который проводит регистрацию и приём документов, которые позволяют в дальнейшем осуществлять правоустанавливающие характеристики квартиры в новостройке.

В домах, возведение которых только что завершилось, такие задачи, как получение кадастрового паспорта на новостройку, решаются застройщиком. Обычно он обязуется выполнить оформление кадастрового учёта дома и всех его квартир. Это осуществляется одновременно. От того, выполнит ли застройщик эту процедуру, зависят действия дольщиков. Если застройщик не спешит с решением вопроса об учёте квартир и получении паспортов, то дольщики могут справиться своими силами.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Получение жилплощади в новостройке, это событие, безусловно, очень приятное и праздничное. Теперь, когда обзавелись новым жильем и в ближайшее время ваши мысли будут направлены на то, чтобы как можно грамотнее сделать ремонт и осуществить все надлежащие для этого хлопоты. А может купили жилплощадь в стадии строительства и теперь жаждете продать ее подороже, тем самым получив денежные средства? Как бы то ни было, но не стоит забывать о том, что на руках должен быть грамотно собранный пакет документов на жилье. Нужен ли кадастровой паспорт на жилплощадь в новом доме? А они непременно возникнут в случае, если не предпринять попытки оформления необходимой документации. Важнейшим из них, конечно же, является документ, доказывающий ваши права на недвижимость. Но не менее важен и кадастровый паспорт. Что же это за документ? Раньше он был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме.

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке?

Содержание 1 Нужен ли кадастровый паспорт новоселам 1. Должен ли застройщик выдавать технический паспорт 3. Законно ли это? И нужно ли сегодня получать кадастровый паспорт в бумажном виде? В ?

Оформление кадастрового паспорта — одна из важнейших задач новоиспеченного владельца квартиры в новом доме.

Кадастровый паспорт выдается на все типы недвижимости объекты и помещения : дом, земельный участок, магазин, квартиру и т. На сегодня Кадастровый паспорт — это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. Государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости в единой базе ГКН.

Получение кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

.

.

Должен ли застройщик выдавать кадастровый паспорт

.

Кадастровый паспорт квартиры – это выписка из единой базы года вместо Кадастрового паспорта, для получения данных.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валерьян

    Добрый день Тарас. У меня к Вам такой вопрос. Можна ли оформить договор между двумя физическими лицами на предоставление каких либо услуг? К примеру. Я сантехник. Хочу заключить договор с физическим лицом на предоставление мной услуг сантехника.